يقع المشروع على ضفاف شاطئ الخليج العربي جنوب ميناء الملك عبد العزيز ويتميز بإطلالته المباشرة على الخليج تبلغ إجمالي مساحة المشروع 1.500.000 م2 مقسمة إلى ثلاث مناطق المنطقة ( أ ) بمساحة 760.508 م2 و المنطقة ( ب ) بمساحة 300.000 م2 والمنطقة ( ج ) بمساحة 450.509 م2، ويرتبط المخطط بعدة طرق رئيسية نموذجية مما يسهل الوصول إليه حيث يبعد عن طريق ميناء الملك عبدالعزيز حوالي 2 كم وهو الطريق الرئيسي والشريان الرابط لمدن الحاضرة وحرم جامعة الدمام وعن طريق الملك فهد حوالي 8 كم . كما يجاور المخطط عدة ضواحي وأحياء منها ضاحية الدمام مارينا شرقاً وقرية النورس جنوباً والمعدة أساساً كتجمع سكني لموظفي شركة أرامكو، قامت الشركة بتنفيذ كامل البنية التحتية.